公募REITs启航 基金公司争抢首批试点资格

飞笛讯，8月11日讯，近日，证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引》，标志着我国基础设施领域公募REITs试点正式启航。而此前国家发改委已下发REITs项目申报工作通知，意味着相关REITs项目进入申报阶段。多家公募基金公司透露，已开始紧锣密鼓地筹备REITs业务，争取成为首批试点机构。

继今年4月30日国家发布的《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》之后，此次《通知》宣告了REITs试点申报的正式启动。国家今年推出的基建REITs将创造多赢局面，对于地方政府和各类投资者来说都是有益的尝试。

市场对中国版REITs呼声已久。业内普遍认为，推动基础设施REITs试点对于深化金融供给侧结构性改革、提升资本市场服务实体经济能力、丰富资本市场投融资工具等具有重要意义。深圳一家大型公募人士表示，公司目前在和券商、银行等金融机构密切合作，积极储备项目，参与公募REITs业务。

“在低利率水平下，长期投资人如银行资管、保险等金融机构，迫切需要寻找满足自身负债匹配的优质资产进行长期配置，公募REITs是这类投资人较好的选择。业内人士指出，从长期来看，拓宽融资渠道，能够为未来的新项目提供增量资金。目前我国的存量基础设施规模在百万亿元级别，即使只有1%进入REITs，涉及的资金规模也将超过万亿元。